Nabízíme vám ke koupi luxusní 5+kk s terasou, který je doslova nadupaný moderními technologiemi v lokalitě Prahy 5 – Hlubočepy v ulici Benešova.

Tento nadstandardní byt s podlahovou plochou 140 m2 + terasa 20 m2 se nachází v 6. a zároveň posledním podlaží žádaného projektu RANTA Barrandov. Součástí prodeje jsou také dvě parkovací stání v garážích a sklep o velikosti 3 m2.

Majitel v bytě bydlel jen krátce, proto je v bytě vše jako nové.

Součástí vybavení je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči značky AEG (indukční varná deska, elektrická a mikrovlnná trouba, myčka, americká lednice s mrazákem), dále vestavěné skříně v pokojích a na chodbě – vše od renomovaného studia Potrusil. Podlahy jsou velmi kvalitní dřevěné, v koupelnách a na WC je dlažba.

Ve všech pokojích je instalována rekuperace, klimatizace značky Samsung. Chytré osvětlení je od značky Phillips Hue. Díky technologii Smart Home budete moci dálkově regulovat bytovou teplotu, intenzitu led světel, elektrické rolety, televizi i klimatizaci.

Byt má k dispozici dvě koupelny (jedna s vanou a WC, druhá je přístupná pouze z hlavní ložnice a disponuje sprchovým koutem), dále místnost, která je využívaná jako prádelna, ve které je ještě druhé WC.

Terasa vás ohromí. Je orientovaná na jižní stranu, má 20 m2 a ideální čtvercový tvar. Budete na ni mít přístup z obývacího pokoje, ložnice i koupelny. Relaxovat můžete v luxusní vířivce značky USSPA, a to i v zimních měsících. Díky elektricky ovládané bioklimatické pergole a venkovním žaluziím ji můžete zcela uzavřít a vytvořit tak naprosté soukromí. Příjemnou atmosféru k vaší relaxaci vám vytvoří plynové ohniště.

Celý byt je orientovaný na jih, východ a sever. Všechna okna jsou vybavena elektrickými předokenními žaluziemi a sítěmi proti hmyzu.

V ceně bytu jsou zahrnuty 2 parkovací stání v tržní ceně 1 800 000Kč a sklep 400 000Kč. Dále nadstandardní vybavení bytu - značková kuchyně v ceně 700 000Kč, vestavěný nábytek 500 000Kč, klimatizace Samsung 350 000Kč, dřevěné podlahy 300 000Kč, chytrá domácnost 100 000Kč, osvětlení Phillips Hue 100 000Kč, pohovka Phase 100 000Kč, profesionální WiFi 50 000Kč, TV Samsung 50 000Kč, sítě proti hmyzu 50 000Kč. Dále na terase bioklimatická pergola 800 000Kč, vířivka 500 000Kč, plynové ohniště 80 000Kč. Nadstandardní vybavení bytu tedy stálo celkem 3 680 000Kč.

Záloha na poplatky je 11 505Kč/měs. + el. energie.

Rychlý internet vám zajistí optický kabel, o šíření signálu se postará profesionální WiFi.

Okolí vám z vlastní zkušenosti mohu jen doporučit. Je velmi klidné a s veškerou občanskou vybaveností. Hned v domě je kavárna, docházkově je zastávka tramvaje Sídliště Barrandov nebo Náměstí Olgy Scheinpflugové, Albert, Pizzerie Kaskáda, večerka nebo oblíbené Prokopské údolí či Chuchelský háj s lesní zoo. Samozřejmostí jsou školky, školy, poliklinika nebo lékárna. Na letiště Václava Havla se dostanete za 15 min. jízdy autem, na Anděl za 12 min. a na Václavské náměstí za 25 min. Lokalita se nadále rozvíjí. Je zde nově otevřený Kaufland a KFC.

Pokud hledáte opravdu prostorný, prestižní byt, který je dokonale připraven k okamžitému nastěhování, tak by to mohla být příležitost právě pro vás.