U této nabídky je možné převzít hypoteční úvěr s úrokovou sazbou 1,62 % a měsíční splátkou 15 353 Kč, která je garantována až do října roku 2026. Celkový zůstatek hypotečního úvěru činní cca 4 mil. Kč. Hypoteční úvěr lze převzít i v případě, že potřebujete více prostředků. Jednoduše dofinancujete rozdíl, který vám schází, ale již za aktuálních úrokových sazeb.
Toto 2+kk o nadstandardní podlahové ploše bezmála 70 m2 + 14 m2 balkon vás zaujme, pokud jste pár, anebo i rodina s malým dítětem. Byt se nachází na klidném okraji Prahy 9, v části Hostavice v ulici U Hostavického potoka. Jeho součástí je i garážové parkovací stání a sklep o velikosti 2,7 m2.
Stávající majitel si byt pořídil jako úplně nový, takže v něm nikdo jiný nebydlel, o čemž vypovídá i jeho skvělý stav.
Jednotka je v osobním vlastnictví a nachází se ve 2. podlaží, celkem ze tří, novostavby s výtahem. Součástí prodeje je i plně vybavená kuchyň se všemi potřebnými spotřebiči a vestavěný nábytek. Hodit se vám bude i komora o velikosti 3,5 m2, která je přímo v bytě.
Komfortní koupelna o velikosti téměř 7 m2 disponuje jak vanou, tak i sprchovým koutem. Pohodlně se do ní vejde i pračka. WC je samostatně. Prostorná ložnice má téměř 20 m2, je tedy dostatečně velká pro dětskou postýlku, šatnu, popř. pracovní kout.
Orientace bytu je na jihovýchodní stranu, což mu zajišťuje dostatek světla po celý den.
Dům je z roku 2018 a je perfektně udržovaný. Příznivý je rovněž stav SVJ, které hospodaří bez dluhů s kladným zůstatkem prostředků ve fondu oprav. Zálohy na měsíční poplatky činí 5050 Kč. Navíc je potřeba počítat s elektřinou, popř. s internetem.
Občanská vybavenost je v místě perfektní. Vše potřebné budete mít v docházkové vzdálenosti. Školka, večerka, restaurace jsou přímo u domu. V těsné blízkosti budete mít také multifunkční hřiště, venkovní fitness, cyklostezku nebo supermarket Albert. Cca 5 min. autem to budete mít do nákupního centra Europark Štěrboholy nebo Fashion arény. Opačným směrem, cca 10 min., vám to bude trvat do obchodního centra Černý Most. V blízkosti je i autobusová zastávka MHD s přímým spojením na metro Palmovka, což zabere cca 15 min.
Pokud vás tedy tato nabídka oslovila, tak mne kontaktujte a domluvíme se na osobní prohlídce.
Mezi naše klienty patří také velké developerské společnosti, jako je například skupina Cere Invest. Pozici výhradního prodejce bytů zaopatřujeme prostřednictvím firmy Rezidia s.r.o., kterou Petr založil a dnes už má na kontě stovky prodaných nemovitostí.
Petr Hornát zakladatel firmy Rezidia s.r.o. působí na realitním trhu od roku 2012. Po studiích na vysoké škole si vyzkoušel práci v bankovním sektoru, poté se však rozhodl změnit obor a vzal odpovědnost sám na sebe.
Za svou dosavadní kariéru prodal nemovitosti v hodnotě překračující miliardu korun, má za sebou mnoho spokojených klientů, kteří se na něj opakovaně obrací nebo předávají referenci dál.
Honza Hornát přišel do firmy v roce 2021. V průběhu studií na vysoké škole nastoupil do Komerční banky, kde působil i jako ředitel pobočky. Následně začal pracovat v ČSOB Leasing na pozici specialisty financování. Vždy se zajímal o realitní trh, a proto byl přesun do realit pro Honzu logickým krokem.
Naším cílem je dlouhodobá spolupráce a spokojenost klientů! Pokud chcete prodat nemovitost za nejvyšší možnou cenu a náš příběh vás zaujal, kontaktujte nás.
Petr Hornát
+420 605 288 515
petr@hornatreality.cz
www.hornatreality.cz
