Pokud chcete bydlet v širším centru nebo hledáte zajímavou investici na jedné z nejžádanějších pražských adres, máme pro vás hezký byt o dispozici 2+kk, který je v této lokalitě vždy horkým zbožím. Krymská ulice je v Praze pojem, nachází se přímo na rozmezí Vršovic s Vinohrady a najdete tady opravdu vše, co k běžnému životu potřebujete. Je plná skvělých restaurací, kaváren i obchodů. Pro čerstvé pečivo si můžete zajít hned do několika skvělých pekáren jako např. Le Caveau nebo La Focacceria Italiana. Grébovku, jeden z nejhezčích parků v Praze, budete mít pouze 4. min. chůzí.
Byt má 39,4 m2 a nachází se v přízemí domu velmi udržovaného cihlového domu. Přízemí v tomto případě vnímat ani nebudete, okna jsou totiž orientována do klidného dvorku se zelení, kam mají přístup pouze obyvatelé domu. Byt prošel vkusnou rekonstrukcí a je dispozičně řešen velice prakticky. Nabízí dostatek úložných prostor v podobě vestavěných skříní. Skládá se ze vstupní předsíně, na kterou navazuje obývací pokoj s kuchyní, druhými dveřmi se z předsíně dostanete do koupelny, jejíž součástí je i WC. Kuchyňská linka je vybavena elektrickou troubou, plynovou varnou deskou, digestoří a myčkou. Přes obývací pokoj se dostanete do ložnice. Součástí prodeje není vybavení. K bytu budete moci využívat sklep o velikosti 2,8 m2. Vytápění a ohřev vody zabezpečuje plynový kotel.
Orientace je oken je na severovýchod, a tak je v bytě velmi příjemně i během letních měsíců.
Celý dům je světlý a velmi udržovaný. Prostornou kolárnu budete mít hned po cestě z bytu. V posledním patře domu budete moci využívat také velkou sušárnu se společnou terasou. V mezipatře je přístup na společný balkon. Energetická náročnost domu je G.
Měsíční náklady jsou nízké a dělají 1 974 Kč + spotřeba el. energie a plynu.
Byt bude připravený k předání v červnu 2022 nebo dle domluvy.
Těchto příležitostí je na realitním trhu velmi málo. Jedinečnost Krymské ulice, rozmezí Vršovic a Vinohrad, hezký byt po vkusné rekonstrukci, proto neváhejte a domluvíme se na osobní prohlídce.
Mezi naše klienty patří také velké developerské společnosti, jako je například skupina Cere Invest. Pozici výhradního prodejce bytů zaopatřujeme prostřednictvím firmy Rezidia s.r.o., kterou Petr založil a dnes už má na kontě stovky prodaných nemovitostí.
Petr Hornát zakladatel firmy Rezidia s.r.o. působí na realitním trhu od roku 2012. Po studiích na vysoké škole si vyzkoušel práci v bankovním sektoru, poté se však rozhodl změnit obor a vzal odpovědnost sám na sebe.
Za svou dosavadní kariéru prodal nemovitosti v hodnotě překračující miliardu korun, má za sebou mnoho spokojených klientů, kteří se na něj opakovaně obrací nebo předávají referenci dál.
Honza Hornát přišel do firmy v roce 2021. V průběhu studií na vysoké škole nastoupil do Komerční banky, kde působil i jako ředitel pobočky. Následně začal pracovat v ČSOB Leasing na pozici specialisty financování. Vždy se zajímal o realitní trh, a proto byl přesun do realit pro Honzu logickým krokem.
Naším cílem je dlouhodobá spolupráce a spokojenost klientů! Pokud chcete prodat nemovitost za nejvyšší možnou cenu a náš příběh vás zaujal, kontaktujte nás.
Jan Hornát
+420 702 202 775
honza@hornatreality.cz
www.hornatreality.cz
