Tato nabídka by vás mohla zajímat, pokud jste rodina nebo ji teprve chystáte. Byt 3+1 s lodžií o podlahové ploše 90,9 m2 + 7,5 m2 lodžie se nachází ve 3. a zároveň posledním patře udržovaného domu bez výtahu v ulici Bečvářova, která je doslova pár kroků od zastávky metra Strašnická.
Současný majitel provedl úpravu dispozice na 4+1, při které došlo ke zmenšení chodby, díky kterému vznikl menší pokoj s oknem, který může fungovat jako malý dětský pokoj, popř. pracovna.
Jednotka je v osobním vlastnictví, koupi tedy lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme.
Stav bytu je k rekonstrukci. Má však zděné jádro, plastová okna a dřevěné parkety ve 3 pokojích, což vám dává slušný základ.
Byt je orientovaný na 3 světové strany, díky čemuž je krásně světlý. Jeho podstatná část je orientována na západní stranu (oba pokoje, obývací pokoj s lodžií), dále na východ (kuchyně, menší pokoj, okno na WC), sever (jedno okno v obývacím pokoji).
Využívat budete moci i sklep, který je nad rámec uvedené plochy.
Dům vypadá velmi dobře, udržovaně. Má vyměněná okna za plastová. Prošel rekonstrukcí fasády vč. zateplení i střechy. Velmi udržované jsou i jeho společné prostory. Měsíční zálohy na spotřebu činí 8 100 Kč plus plyn a el. energie (dohromady cca 1 500 Kč). Vytápění je dálkové. PENB třída C.
Občanská vybavenost v okolí je naprosto skvělá a pro rodinný život naprosto ideální. Docházkově je všechno, co vy i vaše děti potřebujete. Je tu hned několik mateřských a základních škol, zastávka metra, tramvaje i autobusu, banky, lékárny, veškeré obchody a mnoho jiného. Vše do 5 minut volnou chůzí z bytu.
Podívejte se na virtuální prohlídku, skrze kterou si byt prohlédnete z pohodlí vašeho domova, vše najdete na našem webu www.hornatreality.cz, a pokud vás nemovitost zaujme, tak nás kontaktujete a domluvíme se na osobní prohlídce.
Mezi naše klienty patří také velké developerské společnosti, jako je například skupina Cere Invest. Pozici výhradního prodejce bytů zaopatřujeme prostřednictvím firmy Rezidia s.r.o., kterou Petr založil a dnes už má na kontě stovky prodaných nemovitostí.
Petr Hornát zakladatel firmy Rezidia s.r.o. působí na realitním trhu od roku 2012. Po studiích na vysoké škole si vyzkoušel práci v bankovním sektoru, poté se však rozhodl změnit obor a vzal odpovědnost sám na sebe.
Za svou dosavadní kariéru prodal nemovitosti v hodnotě překračující miliardu korun, má za sebou mnoho spokojených klientů, kteří se na něj opakovaně obrací nebo předávají referenci dál.
Honza Hornát přišel do firmy v roce 2021. V průběhu studií na vysoké škole nastoupil do Komerční banky, kde působil i jako ředitel pobočky. Následně začal pracovat v ČSOB Leasing na pozici specialisty financování. Vždy se zajímal o realitní trh, a proto byl přesun do realit pro Honzu logickým krokem.
Naším cílem je dlouhodobá spolupráce a spokojenost klientů! Pokud chcete prodat nemovitost za nejvyšší možnou cenu a náš příběh vás zaujal, kontaktujte nás.
Petr Hornát
+420 605 288 515
petr@hornatreality.cz
www.hornatreality.cz
